Villa Giulia

Informazioni

Nome: Villa Giulia
Categoria: Villa
Indirizzo: Loc. C.s Terontola Cortona Arezzo - 52044 - Cortona (Arezzo)
Indirizzo web: www.villa-giulia.it
Email:
Telefono: +39 0575 678528 +39 335 5355543
Fax: +39 0575 679395

Altezza: 250

Mappa

Descrizione

Villa Giulia, situata tra Cortona ed il Lago trasimeno, è stata ricavata da un ’antico frantoio del 1800 e restaurata secondo il vecchio stile del tempo, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell’epoca tipiche della zona dove sorge.
La pietra a vista su tutto l’esterno e la struttura maestosa ed imponente di inconfondibile matrice rurale, avvolge la Villa di un magico e suggestivo ricordo dei tempi passati.
La sua posizione panoramica senza dubbio rammenta la sua originaria natura essendo infatti estremamente comoda da raggiungere e completamente contornata da boschi di olivi che si allungano su per tutto il colle.
La Villa si adagia infatti ai piedi delle pendici di una collina chiamata Monte Gualandro, al confine tra la dolce Toscana e la verde Umbria; alle sue spalle in vetta alla montagna si trova un caratteristico castello e in fronte una splendida visuale del Lago Trasimeno e della Val di Chiana.

Il complesso si suddivide in due ambienti: la villa padronale e la villetta adiacente.

La villa padronale è dislocata su tre piani con l’accesso diretto dal giardino e sul retro del casolare per le sole camere da letto.

Il piano terra è adibito a zona giorno con un grande salone di circa 50 mq rifinito da uno splendido arco in mattoni con camino in pietra, e divano letto matrimoniale comodo e confortevole; la zona cucina di 16 mq completamente in pietra a vista, rappresenta il culto delle numerose famiglie contadine, rifinita con tutti gli elettrodomestici ed accessori ; da antico forno a legna, infine, è stato ricavato un bagno di 10 mq a due lavabi tutto in pietra serena , e doccia.
Al primo piano si trova un piccolo disimpegno, utilizzato come sala lettura o salottino rifinito da un camino in pietra ed un divano letto matrimoniale; ingresso per la seconda entrata della casa, che porta sul retro, è anche andito alle due camere presenti, una matrimoniale e l’altra con due letti singoli , rifinite con dipinti su muro dove sono state ricostruite scene del castello adiacente e di tutto il paesaggio circostante; è presente inoltre un bagno di 5mq con doccia idromassaggio.
Nella mansarda, al secondo piano, sono presenti ancora una camera matrimoniale di 22 mq con letto a baldacchino, un antico scrittoio e un tromp l’oeil che riproduce il panorama che si può ammirare anche dalla grande finestra con un ampia vista del Lago Trasimeno.
Accanto c’è un’altra camera, originariamente adibita a seccatoio per il grano, di 20 mq con due letti singoli; e per finire un bagno con vasca idromassaggio e doccia di 8 mq.

Totale posti letto Villa Padronale 8+4 per mq 183.

Nella villetta, locata proprio di fianco la villa padronale, è presente un ampio porticato di uso esclusivo con una suggestiva visuale della campagna circostante di circa 18 mq.
Al piano terra troviamo un’accogliente soggiorno con camino in pietra e divano letto per complessivi 20 mq; la cucina dotata di ogni confort e interamente piastrellata con mattonelle dipinte a mano (7 mq), ed il bagno con doccia idromassaggio (5 mq).
Al piano superiore una grande camera da letto matrimoniale in stile con letto in ferro battuto travi a vista e una finestra con suggestiva visuale del panorama circostante (20 mq).

Tutti gli interni sono stati accuratamente arredati con mobili d’epoca in stile rustico ma altresì eleganti e raffinati, ogni piccolo dettaglio non è stato tralasciato rendendo così l’insieme estremamente confortevole ed allo stesso tempo particolarmente .

In tutta la struttura è presente un sistema di condizionamento d’aria, riscaldamento autonomo, Tv satellite, impianto di allarme.

A completare lo splendido quadro una piscina di 18 metri per 7 a sfioro completamente illuminata e decorata con mattonelle a mosaico contornata da olivi secolari della tenuta, entro la quale sorge tutta la struttura, parco giochi per bambini, ping-pong, n. 4 mountain-bike, parcheggio coperto, percorsi verdi.
DESCIZIONE TECNICA

Cucina 16 mq piano terra
Salone 50 mq piano terra
Bagno salone 10 mq piano terra
Disimpegno salotto 16 mq piano primo
Camera matrimoniale 18 mq piano primo
Camera matrimoniale 18 mq piano primo
Bagno 5 mq piano primo
Camera baldacchino 22 mq piano secondo
Bagno 8 mq piano secondo
Camera matrimoniale mansarda 20 mq

Totale 183 mq Villa padronale

Villetta indipendente:
Soggiorno 20 mq piano terra
Cucina 7 mq piano terra
Bagno 5 mq
Camera matrimoniale 20 mq

Totale Villetta 52 mq Villetta

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