Villa Giulia

Informationen

Name: Villa Giulia
Kategorie: Villa
Adresse: Loc. C.s Terontola Cortona Arezzo - 52044 - Cortona (Arezzo)
Website: www.villa-giulia.it
E-Mail:
Telefon: +39 0575 678528 +39 335 5355543
Fax: +39 0575 679395

Höhe: 250

Karte

Beschreibung

VILLA GIULIA


Ursprünglich war Villa Giulia eine alte Ölmühle des neunzehnten Jahrhunderts, die genau im Stil jener Zeit restauriert wurde, wobei man die gebietstypischen architektonischen Merkmale der obengenannten Epoche unverändert liess. Die unverputzte steinerne Fassade und die würdevolle und imposante Struktur, die unverkennbar auf den ländlichen Charakter des Gebäudes hinweisen, umhüllen die Villa mit dem magischen und bezaubernden Schein vergangener Zeiten.
Die Ausichtslage der Villa lässt zweifellos auf ihren ursprünglichen Zweck schliessen, da man sie sehr leicht erreicht und sie ausserdem vollständig von Olivenhainen, die den ganzen Hügel bedecken, umgeben ist.
Die Villa schmiegt sich an den Fuss der Ausläufer des Monte Qualandro, der an der Grenze zwischen der lieblichen Toskana und dem grünen Umbrien liegt. Von der Villa hat man einen herrlichen Ausblick auf den Trasimenischen See und das Chianatal, und dahinter, ganz oben auf dem Berg, liegt eine charakteristische Burg.

Der Gebäudekomplex ist in zwei Einheiten unterteilt: das Herrenhaus und das Nebengebäude.

Das Herrenhaus, mit dem Haupteingang zum Garten und einen Eingang zu den Schlafzimmern auf der Rückseite des Hauses, streckt sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem etwa 50qm grossen Salon, in dem eine gemütliche und bequeme Schlafcouch steht und durch den sich ein herrlicher gemauerter Bogen zieht; der 16qm grosse Küchenbereich mit seinen gänzlich unverputzten Steinwänden verkörpert die Gewohnheiten zahlreicher Bauernfamilien, ist aber mit allen Elektrohaushaltsgeräten und Zubehör ausgestattet; aus dem alten Holzofen wurde ein 10qm grosses Bad mit zwei steinernen Waschbecken und einer Dusche gewonnen.
Im ersten Stock befindet sich ein kleines Durchgangszimmer mit steinernem Kamin und einer Schlafcouch, das als Leseraum oder kleines Wohnzimmer genutzt wird; dieses Vorzimmer des zweiten Eingangs auf der Rückseite des Hauses führt in die beiden Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten; beide Zimmer sind mit Wandgemälden, die Szenen aus der benachbarten Burg und die hiesige Landschaft darstellen, dekoriert; auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein 5qm grosses Bad mit Hydromassagedusche.
Die Mansarde im zweiten Stock besteht aus einem 22qm grossen Doppelzimmer mit Himmelbett, einem antiken Schreibtisch und einem trompe-l’oeil, der die Aussicht auf den Trasimenischen See, dieselbe man auch von dem grossen Fenster bewundern kann, wiedergibt; daneben liegen ein 20qm grosses Zimmer mit zwei Einzelbetten, das ursprünglich als Trockenboden genutzt wurde, und ein 8qm grosses Bad mit Hydromassagewanne und Dusche.

Bettenanzahl Herrenhaus: 8+4 auf 183qm Wohnfläche.

Das kleinere Gebäude, das direkt neben dem Herrenhaus liegt, weist eine geräumige ca.18qm grosse Laube zur ausschliesslich eigenen Nutzung vor, von der man eine bezaubernde Aussicht auf die umliegende Landschaft geniesst.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit steinernem Kamin und Schlafcouch von insgesamt 20qm, die Küche (7qm), mit jeglichem Komfort ausgestattet und ganz mit handgemalten Kacheln gefliest und ein Bad mit Hydromassagedusche.
Im oberen Stock liegt ein grosses Doppelzimmer mit schmiedeeisernem Bett, sichtbaren Deckenbalken und einem Fenster, das eine bezaubernde Sicht auf die umliegende Landschaft bietet (20qm).

Alle Räume sind liebevoll mit antiken Möbeln im ländlichen, aber dennoch eleganten und raffinierten Stil eingerichtet; die Liebe zum Detail lässt die gesamte Anlage ausserordentlich gemütlich, konfortabel und einzigartig erscheinen.

Der gesamte Komplex ist mit Klimaanlage, Etagenheizung, Satelliten-TV und einer Alarmanlage ausgestattet.

Der Landsitz weist ein 18 auf 7 Meter grosses, vollständig beleuchtetes und mosaikartig gekacheltes Schwimmbecken vor, das von jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben ist, inmitten derer sich ein Spielplatz, ein Ping-Pong, ein überdachter Parkplatz und Spazierwege befinden. Den Gästen stehen ausserdem 4 Mountainbikes zur Verfügung.

TECHNISCHE BESCHREIBUNG

HERRENHAUS:
Küche 16qm, Erdgeschoss
Salon 50qm, Erdgeschoss
Grosses Bad 10qm, Erdgeschoss
Als Wohnzimmer genutztes Durchgangszimmer 16qm, erster Stock
Schlafzimmer 18qm, erster Stock
Schlafzimmer 18qm, erster Stock
Bad 5qm, erster Stock
Zimmer mit Himmelbett 22qm, zweiter Stock
Bad 8qm, zweiter Stock
Schlafzimmer Mansarde 20qm

Gesamtwohnfläche Herrenhaus 183qm

NEBENGEBÄUDE:
Wohnzimmer 20qm, Erdgeschoss
Küche 7qm, Erdgeschoss
Bad 5qm, Erdgeschoss
Schlafzimmer 20qm, Obergeschoss

Gesamtwohnfläche Nebengebäude 52qm

Dienstleistungen